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农业银行二手住房贷款申请条件和流程

www.helloan.cn 作者:理财宝

农业银行二手住房贷款申请条件和流程介绍。农行是四大国有银行之一,成立于1951年,是新中国时期成立的第一家专业银行,也是新中国成立的第一家国有商业银行。在房屋贷款方面。农业银行面向个人推出了个人一手房、二手房贷款、住房与公积金组合贷款等一系列贷款业务,个人住房二手房贷款是农业银行向借款人发放的,用于借款人购买再交易的住房(即售房人通过交易取得房地产权利证书并可以在房地产三级市场再次交易的住房)的贷款。是借款人向农业银行申请的用于购买再交易住房的贷款。

农业银行二手住房贷款申请条件

1、具有完全民事行为能力且符合农业银行规定条件的自然人;

2、具有合法有效的身份证明(如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);

3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议;

5、能够支付不低于购房全部价款30%的首期购房款;

6、同意以所购房屋作为抵押物,或提供农业银行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人;

7、农业银行规定的其他条件。

农业银行二手住房贷款申请流程

借款人申请,提供相关资料→银行审批通过后,与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款

借款人需提供的资料

1、借款人和共有人的具有法律效力的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件;

2、银行认可的收入证明;

3、具有法律效力的商品房买卖合同或协议或其他有效文件原件;

4、不低于房价30%的首付款付款凭证、首付款收据、发票或银行进账单等首付款证明;

5、所购房产原《房屋所有权证》等合法产权证明;

6、农业银行要求提供的其他资料。

还款方式

农业银行设计了多种还款方式供您选择:等额本息法、等额本金法、等额递增(减)法、等比递增(减)法。

以上是“农业银行二手住房贷款申请条件和流程”的相关内容,另外农业银行二手住房贷款贷款期限最长不超过30年;贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率,并根据贷款的不同情况上下浮动;贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值(以低者为准)的70%,这些也需要大家有所了解。

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