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告诉你没有工作怎么申请房贷

www.helloan.cn 作者:理财宝

理财宝讯:没有工作怎么申请房贷?这是好多人想要贷款却遇到的问题,现实社会里没有工作也并不代表就没有收入,就像自由职业者、计划的创业者等,也有的是单位若不给开具工作证明,其实很多的时候也就是难在了那一张所谓的证明上。那么,这一文就你告诉你没有工作怎么申请房贷:

靠开饭店为生的小王,近日碰到了这样一件事,他想开家分店,可是手头钱不够;到银行申请借款,银行找他要收入证明,这可犯了难。告诉您没有收入证明,自由职业者如何申请贷款。

到银行贷款时,银行问您有没有固定工作,找您要收入证明,实际上是为了确认您有没有按时还款的能力,只有证明您有足够强的还款能力,银行才敢把钱借给您,这样才能降低坏账的风险。

那么,重点来了,只要您能够证明您有足够强的还款能力和较为良好的信用记录,银行还是愿意给您放款的。

没有工作怎么申请房贷,自由职业者如何证明自己的还款能力?

贷款申请者应证明自己有一份稳定的工作,并根据自己的职业特性提供相应的材料,加以证明。除此以外,提供相关单据证明自己的收入。

例如,出租车司机可以出示自己的行车证、养路费单据;个体工商户、法人代表可以提供自己的营业执照、税收凭证及收入账目。小商小贩则需要出具市场主管部门提供的相关证明。

银行会根据其所在行业人群的收入水平进行评估,对于个体经营户而言,最好的收入证明便是个人纳税情况,银行会通过评估考量借款人的还款能力,对满足条件的申请人放款。

除此以外,由于自由职业者的收入情况不稳定,除了无抵押贷款外,借款人也可以申请抵押、质押贷款。如果您名下有房产、汽车的话,申请抵押贷款的成功率较大。如果您没有抵押物,除了银行以外,您还可以到例如小额贷款公司、担保公司等非银行机构进行贷款申请,类似于的互联网金融公司同样也能帮您忙。

没有工作怎么申请房贷?收入证明是银行来衡量贷款人经济实力的最关键凭证,将直接影响到房贷额度、利率等问题。如果是自由职业,也是需要有供职单位拿出公章给开出证明。如果是个体工商业者,可以用自己的公章为自己开证明。

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