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2018南京房屋二次抵押贷款利率是多少?

www.helloan.cn 作者:理财宝

理财宝讯:2018南京房屋二次抵押贷款利率是多少?房产二次抵押也是房产抵押,在你一押的基础上利用房子余值进行抵押。房屋没有余值,一般不能申请该业务。目前房子二次抵押在南京市场上有3种收费方式,一种是市面比较多的P2P;一种是小额贷款公司;还有一种是金融集团自有资金的那种。

2018南京房屋二次抵押贷款,还需遵循以下2个原则:

(一) 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。

(二) 以住房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过50%。

2018南京房屋二次抵押贷款利率是多少?房产二次抵押贷款利率根据申请人情况不同而有所不同,一般期限1-3年二次房产抵押贷款,月利息1.5%年利率18%,全款房选择先息后本年利率可降低1%,即17%。

房屋二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。以下2018南京房屋二次抵押贷款利率供参考:

六个月以下(含)5.10

六个月至一年(含)5.10

一年至三年(含)5.50

三年至五年(含)5.50

五年以上(含)5.65。

据悉,房屋二次抵押贷款利率是贷款机构根据借款人的实际情况确定的,一般会在贷款基准利率基础上上浮。

办理房屋二次抵押贷款所需证件

主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。

2018南京房屋二次抵押贷款要求

各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

2018南京房屋二次抵押贷款利率不同银行的抵押率也许会不同,需要注意的是,一般只能在原来贷款买房的银行办理二次抵押贷款;而若是已经向贷款机构抵押过的房子,在南京办理房屋二次抵押贷款要在上一次抵押贷款的机构办理。

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